El "Punto Dulce" de su Inversión
El Análisis Comparativo de Mercado (ACM o CMA en inglés) es una herramienta inmobiliaria fundamental que estima el valor de una propiedad comparándola con otras similares ("comparables") vendidas recientemente, activas o retiradas en la misma zona. Analiza ubicación, tamaño y estado para fijar un precio competitivo.
En el video damos una explicación estratégica de precio y recomendaciones de precio de lista. Nos quedaría pendiente su opinión…
Análisis de Su Propiedad
Comprender las fortalezas de su casa es el cimiento de nuestra estrategia. Su propiedad destaca por su eficiencia funcional: 4 recámaras en un espacio optimizado, lo cual es una ventaja competitiva masiva en Houston.
12811 Smokey Pass Cir
Panorama de la Competencia
| Dirección | Precio Lista | sqft | Beds | Baths |
|---|---|---|---|---|
| 12006 Mallard Stream Ct | $220,000 | 1,625 | 3 | 2.5 |
| 1327 Fallbrook Dr | $249,000 | 1,889 | 4 | 2.0 |
| 12718 Sai baba Dr | $245,000 | 1,960 | 4 | 2.0 |
| 2811 Oakland Brook St | $255,000 | 2,108 | 4 | 3.5 |
| 2835 Oakland Brook St | $250,000 | 2,108 | 4 | 2.5 |
| 12722 Pelican Bay Dr | $299,990 | 2,546 | 5 | 2.5 |
Valor de Salida Sugerido
~$239,500Este valor ha sido calculado para garantizar el máximo poder de negociación sin sacrificar la visibilidad ante compradores calificados.
La Ventana Dorada de Oportunidad
La mayor cantidad de compradores calificados interactúan con su propiedad en los primeros 14 días.
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